Выбор недвижимости в новостройке

При выборе недвижимости в новостройке, необходимо учитывать множество разных факторов. На что нужно обратить внимание в первую очередь при покупке квартиры?

Надежность застройщика

Для начала соберите информацию о застройщике. Все необходимые данные можно найти в интернете. Изучите сайт компании, например — https://kapital62.ru/ Проверьте, есть ли отзывы покупателей и новости в региональных или федеральных СМИ

Ознакомьтесь с пакетом документов о строительстве. В открытом доступе должны быть проектная документация и разрешение на строительства, а также права на земельный участок. Посмотрите, имеет ли застройщик аккредитацию крупных банков. Если захотите взять квартиру в ипотеку, то вам понадобится надежная кредитная организация. Сотрудничество с крупными российскими банками говорит о надежности компании.

Расположение жилья

Выбирайте квартиру, исходя из:

• Времени, необходимого чтобы добраться до работы или учебы.
• Наличия рядом детских садов, поликлиник, школ.
• Близости магазинов, банков, аптек и почтовых отделений.
• Перспектив развития района. Строящиеся неподалеку станции метро или магазины являются хорошим знаком.

Для семей с детьми и любителей спорта преимуществом будет наличие неподалеку парков и лесов, где вы сможете наслаждаться прогулками.

При покупке недвижимости обратите внимание на инфраструктуру, удобное расположение остановок и наличие собственной парковки рядом с домом.

Этаж и планировка

Многие застройщики предоставляют широкий выбор квартир с просторными комнатами, удобным расположением прихожей и большими кухнями. Важно определиться, недвижимость на каком этаже требуется именно вам. Нужна квартира для семьи с маленькими детьми и пожилыми людьми? Присмотритесь к жилью, расположенному на 1 и 2 этажах. В этом случае поломка лифта не создаст вам проблем.

С финансовой точки зрения стоимость жилья на первом и последних этажах на 5% ниже стоимости квартир на средних этажах. Квартиры на верхних этажах подойдут тем, кто не любит шум. К тому же, в квартире на последнем этаже вас точно не затопят соседи сверху. Запаситесь терпением. Не забывайте о том, что выбирая квартиру в новостройке, первоначально вы будете слышать звуки соседского ремонта.

Стоимость недвижимости в новостройках колеблется в зависимости от времени когда. Выгоднее всего приобретать квартиру зимой, когда на рынке много акций и скидок. Осенью спрос на жилье возрастает, а соответственно, увеличивается и стоимость. Покупайте недвижимость только у проверенных застройщиков. Не откладывайте приобретение квартиры!