Готовый проект дома: критерии выбора

Предстоит постройка дома, куплен участок, накоплены средства, осталось выбрать каким будет будущий дом. Каждому в мечтах уже вырисовывается общий план дома, его внешний вид.

Есть два пути решения этого вопроса – купить уже готовый, типовой проект или заказать дизайнерский, индивидуальный проект. И на сайте DOM 4M можно подобрать для себя наиболее выгодный и привлекательный готовый проект, который будет полностью соответствовать всем требованиям и предпочтениям.

Плюсы и минусы типового проекта

Типовой проект это уже опробованный вариант постройки дома. Обычно в него уже заложены все расходы на материал, составлены все сметы, подготовлена вся техническая документация.

Купить готовый проект дома можно, учтя все плюсы и минусы такого решения.

Положительные моменты покупки готового проекта дома:

• невысокие цены;
• доступные, бюджетные материалы;
• возможность сразу приступить к строительству;
• можно увидеть уже построенные по такому проекту дома;
• большой выбор в любой комплектации.

Многие строительные кампании предлагают готовые проекты домов с учетом местных климатических условий, к примеру, в Сибири не стоит покупать проект без серьезно продуманной системы отопления.

В южных же районах, где нет сильных морозов и даже в зимнее время плюсовая погода, скорее всего не стоит затрачивать средства на обустройство отопления, а стоит предусмотреть систему охлаждения помещений в сильную жару.

Негативные стороны готовых проектов:

• при внесении незначительных изменений в проект придется переделывать документацию;
• если проект не соотнесен с параметрами участка, его особенностями, также придется вносить изменения;
• любые изменения проекта тормозят темпы строительства.

В случае, когда все идеально подходит покупателю, то выбор в пользу покупки типового проекта однозначен. Любые же переделки, недочеты проекта или просто несоответствия отдельных параметров желанию покупателя, вносят дополнительные затраты на переделывание проекта. Возможно, в этом случае лучшим выходом будет заказ специального проекта.

Что нужно учесть при выборе проекта

Выбирая приглянувшийся проект необходимо тщательно соотнести все свои возможности и финансовые, в том числе. Иногда, выбрав проект дома, будущие владельцы, упускают тот момент, что его не только нужно построить, но и потом эксплуатировать. Поэтому важно также просчитать, укладываются ли дальнейшие расходы в бюджет семьи.

Технические характеристики дома и его размеры необходимо соотнести с параметрами участка. Здесь нужно помнить нормативы расположения дома на участке, к примеру, на сколько метров он должен отстоять от забора, расстояние до охранных зон, если участок недалеко от водоема.

Не учитывая при выборе готового проекта дома всех норм и правил расположения его на участке можно в дальнейшем нажить много неприятностей, начиная от уплаты штрафа, если нарушение мелкое и заканчивая сносом дома за серьезные нарушения.