Топосъемка участка — нюансы выполнения

Масштабированное изображение земельного участка - топоплан, карта, схема - это документ, без которого не обойтись во многих ситуациях простому обывателю, а также фирмам -юридическим лицам различной сферы деятельности.

Разрабатывается такой чертеж по итогам профессиональной топографической съемки. Специалистам нашей компании «СГИ» можно заказать топосъемку участка любого размера и сложности для следующих целей:

• юридические операции с землей, недвижимостью;

• подготовка чертежа-геоподосновы для проектирования, строительства;

• ландшафтный дизайн;

• вертикальная планировка территории;

• разработка генплана города, поселка;

• изучение неосвоенных земель.

При необходимости проведения длительного наблюдения за опасными природными процессами, такими, как развитие оврага, подвижка грунта на склоне, - мы устанавливаем длительный геодезический мониторинг.

Способы проведения топографической съемки

Выбор приборов, оборудования, метода выполнения топосъемки осуществляется нашими геодезистами с учетом следующих характеристик:

• назначения итоговой документации;

• условий местности (рельеф, плотность застройки, количество объектов);

• размеров земельного участка.

Крупномасштабная топосъемка участка для целей проектирования выполняется лазерным дальномером, электронным тахеометром. Фотограмметрический метод съемки применяем при работе на «загруженных» объектами пространствах, больших территориях. При необходимости используем беспилотник - квадрокоптер с установленной на его борту фотокамерой, сканером.

Широко применяемый нами метод спутниковых определений GPS позволяет с высокой точностью определять координаты точек, объектов, подлежащих обязательному отображению на плане и являющихся ключевыми при решении задач заказчика.

Итоговая документация

В зависимости от проблемы, которую необходимо решить нашему клиенту, мы разрабатываем документацию: топоплан местности нужного масштаба, ситуационную схему расположения подземных, надземных коммуникаций, план-схему планировочной организации участка. Использование современного оборудования, компьютерных программ дает возможность нашим специалистам разрабатывать объемную цветную модель территории, объектов на ней, что облегчает работу проектировщику, обеспечивая визуализацию проектируемого пространства.

Разработанная нами документация может быть использована в течение двух лет, поскольку нормативами ограничен срок действия топосъемки для проектирования, при условии, что ситуация на участке не изменилась значительно, более 35%. В противном случае, независимо от времени разработки топоплана, съемка проводится заново.

Кто выполняет топосъемку

От точности исходной документации, ее правомочности зависят дальнейшие действия заинтересованных лиц, правильность принимаемых решений. Поэтому важно сделать правильный выбор - кому поручить разработку документации на землю, недвижимость, где сделать топосъемку земельного участка, чтобы в результате получить грамотно составленные документы, чертежи нужной детализации, масштаба.

Наша компания «СГИ» имеет все необходимые лицензии, допуски к работам, современные геодезические приборы, оборудование. Наши геодезисты - члены СРО, имеющие многолетний опыт работы на участках различной сложности. Звоните, мы работаем круглый год в любых природных зонах страны.