На что обратить внимание перед покупкой квартиры

Для многих покупка квартиры является хорошей альтернативой дому, особенно если вы хотите жить недалеко от центра.

Однако при покупке квартиры следует учитывать некоторые особенности, поскольку вы, как покупатель, также становитесь совладельцем всей собственности. Вот 8 вещей, на которые следует обратить внимание при покупке квартиры.

Расположение

Местоположение - один из важнейших критериев, влияющих на рыночную стоимость недвижимости. Но и для вас лично очень важно, какая у вас среда проживания, какие магазины поблизости и т. д. Так, вы можете купить квартиры на Лесопарковой в Челябинске от девелопера в недвижимости по выгодной цене, не ошибившись не с месторасположением дома, не с развитием инфраструктуры.

Выписка из земельной книги

Выписка из земельной книги предоставляет вам информацию о владельце, а также о зарегистрированных залогах, правах и ограничениях. Спросите своего юриста или нотариуса, если у вас есть вопросы.

Качество квартиры

Внимательно посмотрите, соответствует ли кондоминиум вашим жизненным потребностям в долгосрочной перспективе. Правильны ли размер, планировка комнаты, обстановка, вид и этаж?

Возможные последующие расходы перед заселением

Если вам все же предстоит сделать ремонт в квартире перед заселением или вы хотите провести ремонтные работы, вам следует рассчитать затраты на это. Это важно для финансирования недвижимости и получения кредита на покупку дома.

Контракт на покупку

Перед подписанием договора купли-продажи отправьте вам проект договора купли-продажи. Уточняйте открытые вопросы у нотариуса или юриста, составлявшего договор купли-продажи.

Покупка у застройщика

При покупке новой квартиры у застройщика недвижимость обычно еще находится в стадии строительства и вы не можете ее просмотреть. Поэтому тем более важно изучить планы строительства.

Покупка у частника

Если вы покупаете подержанный кондоминиум, обязательно осмотрите недвижимость несколько раз. Также настаивайте на обследовании общих частей собственности.

Внесение и передача в земельную книгу

Покупка квартиры считается завершенной только тогда, когда вы внесены в земельную книгу как новый владелец. Перед этим вам все равно придется заплатить налог на передачу недвижимости. При передаче необходимо составить протокол передачи.

Если вы хотите выбрать комфортную, удобную и недорогую квартиру, следует связаться со специалистами ООО «Территория комфорта». По ссылке https://devvesna.ru/obekty/ вы можете больше ознакомиться с благоустройством ЖК, а также с другими вариантами жилплощади.