Куда должна открываться входная дверь в квартиру

Дискуссии о направлении открывания двери напоминают вечный спор о курице и яйце. Разбираемся, куда открывать и почему это важно.

Общие требования нормативных документов и регламентов

При проектировании генплана застройщик руководствуется требованиями пожарной безопасности и выбирает направление открытия дверей в соответствии со СНиП. В документах прописано важное требование: конструкция не должна мешать экстренной эвакуации людей. Внутрь или наружу будет открываться входная дверь — решает сам застройщик на основании общей логики планировки.

Прописано в законе и требование отсутствия помех при эвакуации. По факту это означает, что при открытии всех дверей на лестничной клетке не должны создаваться препятствия, перекрывающие проход и мешающие выходу. Минимальная ширина прохода, прописанная на законодательном уровне — 80 см. Поэтому допускаются разновариантные комбинации лево- и правосторонних входных дверей: застройщик действует по общему правилу.

Часто встречается мнение, что направление открытия должно соответствовать потоку движения при эвакуации. Такое требование в законе есть, но относится оно к административным и общественным зданиям. В многоквартирных домах норматив неприменим.

Собственник квартиры при замене входной двери вправе изменить направление открытия: такое действие не относится к перепланировке и не требует согласования. Если дверной проем не переносится, вопросов от управляющей домом компании или со стороны контролирующих органов не будет. Действия должны подчиняться законам логики и не создавать помех соседям.

В судебной практике встречаются случаи исковых заявлений, связанные с изменением направления открытия дверей в многоквартирных домах. Отметим, что доказать наличие объективных помех практически нереально. Правоприменительных решений с положительным исходом по статистике просто нет.

Дверь открывается из квартиры наружу: аргументация и преимущества

В ситуации, когда необходимо быстро покинуть квартиру, удобнее открывать дверь наружу. Но это не единственный положительный момент. Перечислим важные факторы такого решения.

• Безопасность. При попытке проникновения в квартиру посторонних лиц дверь сложнее выбить: придется ломать коробку. Если железная входная дверь, доступ злоумышленников таким способом практически исключается.
• Эргономика. При открытии двери не придется жертвовать полезным пространством внутри квартиры и заботиться о расположении мебели.
• Практичность. Владелец жилища может установить вторую дверь для теплоизоляции: она уже будет открываться внутрь.
• Экономия усилий. Выйти из квартиры можно быстрее: аргумент понравится тем, кто не любит делать лишних движений.

Ситуации, когда открывание двери внутрь квартиры предпочтительно

Законы логики никто не отменял, поэтому иногда дверь удобнее открывать по направлению внутрь жилого помещения. Приведем конкретику.

• Полезное пространство тамбура небольшое или используется жильцами для хранения объемных вещей (детских колясок, велосипедов, стеллажей).
• Выход из квартиры предусмотрен на небольшую лестничную клетку, на которой могут находиться люди. Такие планировки часто встречаются в домах старой постройки.
• Вы просто привыкли открывать дверь внутрь жилища. Этот принцип важен для тех, кто долго жил в США или странах Западной Европы.

Двери: как отличить правых от левых

Сначала разберемся с терминологией. Сторона открытия двери определяется следующим образом. Находясь в квартире (или представив эту ситуацию мысленно), встаньте лицом к двери. Если дверные петли расположены справа, дверь попадает в категорию правосторонних. Именно такие двери наиболее распространены. Причина проста: большинство из нас — правши. Важны и особенности планировки лестничной клетки, но никакими нормативами сторона открытия не регламентируется. Заменить дверь на левостороннюю владелец жилища может по собственному желанию: это не перепланировка. Если изменение стороны открытия не создает помех соседям (помним про формальный проход шириной 80 см), все требования по пожарной безопасности соблюдены.

Входная дверь может открываться как наружу, так и внутрь. При выборе следует руководствоваться здравым смыслом и особенностями организации пространства.