EvMaster — оборудование и инструменты своими руками
Главная Советы Как лучше покупать квартиру в Виннице: самостоятельно или через агентство недвижимости

Как лучше покупать квартиру в Виннице: самостоятельно или через агентство недвижимости

2020-06-22 691 0

Когда требуется купить квартиру в Виннице, будущие собственники должны решить, станут ли они заниматься процессом самостоятельно, либо обратятся в агентство недвижимости. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому нужно изучить их подробнее, чтобы определить правильное решение.

Агентство недвижимости

Когда сотрудничество ведется с агентством недвижимости, арендатор получает много неоспоримых преимуществ. К основным из них относятся:

  • Высокая скорость заключения сделки. Если искать квартиру самостоятельно, вы точно потратите намного больше времени, причем в разы. Также не обязательно вам удастся найти квартиру, проверить все документы. Велика вероятность, что все-таки потребуется обращаться в агентство, но с предварительной напрасной тратой времени;
  • Гарантия результата. Большинство риэлтерских компаний гарантируют, что они выполнят работу в течение определенного периода. Если они не справляются с указанными обязательствами (в договоре, устные соглашения не рассматриваются), то услуги все равно будут предоставлены, но без оплаты, поскольку они подвели ваши ожидания. Естественно, далеко не все компании работают именно так, чтобы выбрать агентство, придется приложить усилия;
  • Соблюдение действующего законодательства. Юридические моменты при продаже или покупке квартиры являются наиболее сложными для неопытных участников рынка. Поэтому даже если вы принимаете решение действовать самостоятельно, для проверки документов и юридического сопровождения лучше нанять квалифицированного специалиста, поскольку в противном случае в будущем наверняка возникнут проблемы.

Плюсы покупки квартир в Виннице через агентство очевидны. Если вы выбираете ответственную компанию, которая хорошо подходит к делу, то результаты вас приятно удивят, причем как своей скоростью исполнения, так и полным соответствием характеристикам и запланированному бюджету.

Самостоятельная покупка

При самостоятельной покупке квартиры в Виннице вы получаете только 2 достоинства. Во-первых, вы сможете заключить выгодную сделку, поскольку не потребуется оплачивать комиссионные. А во-вторых, вы получите бесценный опыт, который в будущем может пригодиться. Некоторые люди после самостоятельной продажи квартиры становились посредниками, устраивались в агентство, после чего зарабатывали хорошие деньги на заключении сделки.

Но не все настолько гладко. На вторичном рынке Винницы у неопытных покупателей и продавцов недвижимости может возникнуть множество проблем:

  • Взаимодействие с мошенниками. Они всегда распознают новичков, и начинают активно действовать, чтобы обмануть их и забрать деньги, отложенные на квартиру;
  • Невыгодная покупка. Собственники могут завысить цену, из-за чего незнающий человек рискует переплатить за жилье;
  • Покупка без необходимых документов. Впоследствии возникают сложности с оформлением права собственности;
  • Покупка квартиры, где проводилась незаконная перепланировка. В этом случае вам потребуется самостоятельно заниматься переоформлением документов и работой с БТИ. В некоторых случаях перепланировка нарушает технику безопасности, поэтому после покупки квартиры потребуется восстанавливать исходный вариант.

Но сегодня на различных официальных сайтах Украины предоставляется много полезных сведений. Даже неопытный пользователь сможет изучить информацию о покупке или продаже квартиры, чтобы действовать на рынке недвижимости полностью самостоятельно. Но также вам потребуется внимательность, большой запас времени, поскольку вы будете выполнять все действия намного медленнее, чем опытные специалисты.


Мастер Евгений
Опубликовано статей: 3553
Комментариев: 0
Здравствуйте! Меня зовут Евгений. Я увлекаюсь изготовлением различных дизайнерских изделий, а также станков и инструментов, в свободное от работы время. На страницах этого сайта я буду публиковать различные статьи на тему технического творчества - изготовления различных вещей, приборов, инструментов и станков в домашних условиях своими руками.

Отзывы и комментарии

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector