Что нужно для строительства коттеджного поселка?

Строительство коттеджных посёлков в Украине представляет собой выгодный бизнес. Если раньше они представляли собой разобщённые образования, где каждый строился как хотел, то сегодня всё чаще появляются действительно интересные проекты, объединённые единым стилем и инфраструктурой, комфортные для постоянного проживания людей.

Если Вы решили построить коттеджный посёлок, то одним из важнейших факторов, определяющих успех мероприятия, станет выбор генподрядчика. Киевский застройщик СК «Стройинвест» предлагает свои услуги. Мы являемся генподрядной организацией широкого профиля. Если Вы доверите строительство нам – можете быть уверены, первые жильцы заселят дома точно в срок. Недаром нам поручают возведение важных социальных (спортивные стадионы, школы, амбулатории, реабилитационные центры) и промышленных объектов.

Порядок строительства коттеджного посёлка (КП)

Строительство КП практически не отличается от строительства многоквартирного жилого дома. Самая сложная процедура – оформление в собственность участка земли с надлежащим целевым назначением. Для КП – это «земли жилой и общественной застройки». Если участок удалось заполучить (проще всего его приобрести, объявлений сейчас множество и цены пока ещё достаточно гуманны), то дальше всё просто – проводится геологическая экспертиза и топографическая съемка местности, на их основании составляется проект застройки.

Современные проекты КП предполагают участки и дома, рассчитанные на разный финансовый уровень владельцев. В одном посёлке может предлагаться элитное жильё, а также коттеджи «среднего» и «эконом» класса. Необходимость в торговых площадях и социальных объектах (школа, детский сад, медицинское учреждение) определяется в них как и при городской застройке.

После получения проектно-сметной документации на строительство, необходимо будет провести межевание – разделить участок на все составляющие его частные домовладения (отдельные участки) и земли общего пользования, занятые в будущем дорогами, коммуникациями, объектами инфраструктуры. После межевания проводится вынос основных точек и закрепление их на местности.

После этого начинаются непосредственные строительные работы. Их лучше разделить на несколько очередей – чтобы коттеджи первой очереди застройки уже пошли в продажу, а на вырученную прибыль велось строительство объектов следующей очередности.

Уютные дома в комфортабельных коттеджных посёлках рядом с городом обязательно найдут своих покупателей. Сегодня всё больше украинцев предпочитают жизнь в тихом малоэтажном пригороде, с возможностью быстро добраться до города на личном транспорте. Это действительно удобно, а значит, на такое жильё спрос будет только расти!