Что необходимо знать при покупке жилья в Дубае

Приобретение жилья в Дубае для иностранцев открывает много перспектив. Они могут получать прибыль от инвестиций, сделать вид на жительство, стать резидентами ОАЭ. Для покупки жилья в Дубае существует «моментальная» регистрация – упрощенная процедура оформления сделки купли-продажи. Сделка совершается в момент обращения сторон, а покупатель сразу вступает в права собственности. Самые основные шаги при покупке жилых проектов недвижимости в Эмиратах следующие:

1. Выбор подходящего объекта.
2. Подготовка к сделке.
3. Оформление сделки купли-продажи.
4. Получение документа о праве собственности.

При выборе жилья необходимо учитывать тот факт, что для иностранцев приобретение апартаментов возможно только на Freehold-зонах – специально отведенных территориях. Приобретаемое жилье оформляется в собственность и покупатель может полностью распоряжаться своей недвижимостью: продать, сдать в арену, подарить или передать по наследству. Подготовка к сделке подразумевает заключение Меморандума о взаимопонимании, тем самым фиксируется факт передачи задатка и условия будущей сделки. При оформлении сделки купли-продажи участники подписывают договор на арабском и английском языках. К основным пунктам договора можно отнести:

• указание адреса приобретаемого объекта;
• указание цены;
• порядок расчета между участниками;
• сроки и условия передачи объекта.

Если приобретается строящийся объект, то в договоре прописываются сроки окончания строительства и ответственность, которую несет застройщик в случае их нарушения.

Необходимые документы для приобретения апартаментов в Дубае

Для того чтобы купить элитную недвижимость в Дубае, нужен загранпаспорт, виза и подтверждение адреса проживания в ОАЭ. Если сделку будет проводить доверенное лицо, необходимо оформить доверенность в любой нотариальной конторе Эмиратов. С 2022 года приобрести жилье в Дубае стало проще, так как это возможно сделать удаленно при помощи услуг online-сервисов.

Достоинства покупки апартаментов Sidra Dubai Hills Estate

Виллы в Sidra Dubai Hills Estate созданы для тех, кто хочет жить в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Дома построены из качественных материалов и оснащены всеми удобствами. Площадь объектов от 3,102 до 4,283 квадратных футов. Комплекс расположен на улице Al Khail Road, что делает его подходящим местом для благоприятного проживания. Здесь имеются рестораны, парки, игровые площадки для детей, торговые центры и многое другое для комфортной жизни. Купить недвижимость в Sidra Dubai Hills Estate достаточно легко, необходимо просто обратиться в UAE Assets и специалисты компании помогут вам подобрать объект в соответствии с вашими запросами.